São José do Rio Preto e Mirassol
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21 empreendimentos, do primeiro apartamento pelo Minha Casa Minha Vida ao alto padrão, com o material oficial de cada construtora. Toque num ponto para ver fotos, plantas e localização.
The City TowerSalas comerciais e lojas · Parque São MiguelAlto padrão
Cambuí Reserva da MataApartamentos · Reserva da MataAlto padrão
Plaza CorporateSalas e lajes corporativas · Jardim RedentorAlto padrão
Casa PietraSobrados em condomínio · Região do Shopping IguatemiAlto padrão
Legacy ImpperApartamentos, salas e lojas · Av. Anísio HaddadAlto padrão
LUX JKApartamentos · Região da Av. JKAlto padrão
PlatzStudios e apartamentos · Av. JKAlto padrão
Line ImpperSobrados em condomínio · Região dos DamhasAlto padrão
Prime ImpperSobrados em condomínio · Região dos DamhasAlto padrão
High RedentoraApartamentos · Perto da Av. Bady BassittAlto padrão
MeetApartamentos · Vila SinibaldiAlto padrão
Liverpool ResidenceApartamentos · Zona NorteMinha Casa Minha Vida
Reserva das FloresCasas térreas · Saída da Rodovia Assis ChateaubriandMinha Casa Minha Vida
e-parque Rio Preto LesteCasas · Zona LesteMinha Casa Minha Vida
Residencial Jardim VeronaApartamentos · Região do Cidade JardimMinha Casa Minha Vida
Vitta Villa do SolApartamentos · Nossa Senhora Aparecida, MirassolMinha Casa Minha Vida- Quinta das AmorasQuinta das AmorasApartamentos · Região da RepresaMinha Casa Minha Vida
Raízes di VeronaCasas em bairro planejado · Zona NorteMinha Casa Minha Vida
Residencial PiavonApartamentos · Zona NorteMinha Casa Minha Vida
Solis ResidencialApartamentos · Fazenda Piedade, MirassolMinha Casa Minha Vida
NAU VivendasApartamentos · VivendasMinha Casa Minha Vida
Alto padrão
Alto padrão em Rio Preto, para morar ou investir.
Apartamentos, casas em condomínio e salas comerciais de Bild, Hugo Fabbri, G5, Grupo Impper, FAG, Tarraf, RNI e Stéfani Nogueira, com plantas, lazer e localização de cada um.
Alto padrãoThe City Tower
Salas comerciais e lojas · Parque São Miguel
Torre corporativa com 296 salas, lojas no térreo, auditório para 60 pessoas e rooftop com vista para a represa.
Alto padrãoCambuí Reserva da Mata
Apartamentos · Reserva da Mata
Torre única de 18 andares perto do Parque Dr. Fred Navarro, com piscina de borda infinita e box privativo para cada apartamento.
Alto padrãoPlaza Corporate
Salas e lajes corporativas · Jardim Redentor
Torre de 23 pavimentos anexa ao Plaza Avenida Shopping, com salas, meias lajes, lajes corporativas e rooftop de descompressão.
Alto padrãoCasa Pietra
Sobrados em condomínio · Região do Shopping Iguatemi
Condomínio horizontal com 149 casas de 3 suítes, piscinas aquecidas e quadra de tênis de saibro, a 3 minutos do Iguatemi.
Alto padrãoLegacy Impper
Apartamentos, salas e lojas · Av. Anísio Haddad
Seis blocos residenciais e um bloco comercial a 3 minutos do Iguatemi, com piscina de raia semiolímpica, spa e beach tennis.
Alto padrãoLUX JK
Apartamentos · Região da Av. JK
Torre de 16 andares com 116 apartamentos de 2 suítes, piscina aquecida e coworking, a 5 minutos do Shopping Iguatemi.
Alto padrãoPlatz
Studios e apartamentos · Av. JK
Complexo multiúso na Av. JK com studios, apartamentos e 22 lojas, rooftop com piscina e paisagismo do Escritório Burle Marx.
Alto padrãoLine Impper
Sobrados em condomínio · Região dos Damhas
Condomínio de 199 sobrados de 108 m² na região dos Damhas, com piscina, spa e quadra de beach tennis.
Alto padrãoPrime Impper
Sobrados em condomínio · Região dos Damhas
Condomínio de 203 sobrados perto dos Damhas, com suíte master, duas demi-suítes, coworking e oficina de bike.
Alto padrãoHigh Redentora
Apartamentos · Perto da Av. Bady Bassitt
Duas torres de 18 andares com plantas Giardino, piscinas, coworking e beauty care, a 2 minutos do Pão de Açúcar.
Alto padrãoMeet
Apartamentos · Vila Sinibaldi
Torre de 19 andares na Vila Sinibaldi, com piscina de raia de 20 metros, coworking e minimercado pelo celular.
Minha Casa Minha Vida
O primeiro imóvel, com as contas no papel.
Apartamentos e casas de 2 dormitórios em Rio Preto e Mirassol. O enquadramento no programa depende da sua renda e da análise do banco, e eu faço a simulação com você.
Antes de simular, cinco coisas que eu sempre explico.
São as notas que eu repito no Instagram para quem vai comprar o primeiro imóvel.
- O FGTS pode entrar na entrada.Se você tem saldo e cumpre as regras do fundo para a casa própria.
- Autônomo também financia.A renda é comprovada por extrato bancário e pela declaração do Imposto de Renda.
- Simulação não é aprovação.Quem aprova é o banco, depois da análise de crédito.
- Declarar o IR ajuda.Para quem não tem holerite, é a prova de renda mais forte.
- Renda alta sozinha não garante.O banco olha também histórico, dívidas e documentos.
Minha Casa Minha VidaLiverpool Residence
Apartamentos · Zona Norte
Cinco torres com 400 apartamentos de 2 dormitórios com varanda gourmet, piscinas e lazer de clube, na zona norte.
Minha Casa Minha VidaReserva das Flores
Casas térreas · Saída da Rodovia Assis Chateaubriand
Casas térreas não geminadas de 2 dormitórios, com quintal e vaga, em condomínio com portaria, piscina e quiosque.
Minha Casa Minha Vidae-parque Rio Preto Leste
Casas · Zona Leste
Casas independentes de 2 quartos com suíte, quintal e 2 vagas, em terrenos de 200 m², num loteamento com parque aberto.
Minha Casa Minha VidaResidencial Jardim Verona
Apartamentos · Região do Cidade Jardim
Duas torres com elevador e apartamentos de 2 quartos com sacada gourmet, na região do Cidade Jardim.
Minha Casa Minha VidaVitta Villa do Sol
Apartamentos · Nossa Senhora Aparecida, Mirassol
Nove torres com 256 apartamentos de 2 dormitórios em Mirassol, com piscina, quadra e salão de festas climatizado.
Quinta das Amoras
Apartamentos · Região da Represa
Três torres em terreno de 23.141 m², com bosque de mais de 2.000 m², pista de caminhada e vaga para todas as unidades.
Minha Casa Minha VidaRaízes di Verona
Casas em bairro planejado · Zona Norte
Primeiro bairro da Ecovita em Rio Preto: casas de 2 quartos não geminadas, em lotes de 200 m² com quintal para ampliar.
Minha Casa Minha VidaResidencial Piavon
Apartamentos · Zona Norte
Condomínio de 33 blocos com apartamentos de 2 dormitórios, quadra de beach tennis, pomar e horta, na zona norte.
Minha Casa Minha VidaSolis Residencial
Apartamentos · Fazenda Piedade, Mirassol
Quinze torres baixas com 240 apartamentos de 2 dormitórios em Mirassol, com piscina com raia e quadra de areia.
Minha Casa Minha VidaNAU Vivendas
Apartamentos · Vivendas
Três torres em frente ao Parque Ecológico, na região do Vivendas, com academia panorâmica, mirante e coworking.
Do primeiro contato à chave na mão.
Você não precisa entender de financiamento nem de planta para começar. Eu cuido de cada etapa com você.
- Você me conta o que procuraRegião, número de quartos, prazo de entrega e quanto cabe por mês.
- Eu separo as opções e simuloCom a tabela de cada construtora e as regras do banco em vigor.
- Visitamos juntosEstande, decorado ou obra, no horário que for melhor para você.
- Do contrato às chavesAcompanho a documentação e o financiamento até a entrega.
Prazer, eu sou a Carolina.
Sou corretora de imóveis em São José do Rio Preto. Atendo tanto quem vai comprar o primeiro imóvel pelo Minha Casa Minha Vida quanto quem procura alto padrão para morar ou investir.
No meu Instagram eu explico, sem complicação, como funcionam o financiamento, o FGTS e a simulação. Aqui estão os empreendimentos com que eu trabalho, com o material oficial de cada construtora.
“O que dá sentido à vida é a possibilidade de se cruzar com outras vidas e mudá-las.”
Noriak Imobiliária · CRECI-SP 042828-J · São José do Rio Preto
Perguntas que eu mais ouço.
Quem é a Carolina Santos?
Carolina Santos é corretora de imóveis em São José do Rio Preto (SP). Atende quem vai comprar o primeiro imóvel pelo Minha Casa Minha Vida e quem procura alto padrão, para morar ou investir, em Rio Preto e em Mirassol.
Quais empreendimentos estão no site?
São 21 empreendimentos de 14 construtoras e incorporadoras: 11 de alto padrão e 10 do Minha Casa Minha Vida, com os dados do book oficial de cada um. Se o que você procura não estiver aqui, peça mesmo assim, que a Carolina busca para você.
Posso usar o FGTS na compra do imóvel?
Na maioria dos casos, sim: o FGTS pode entrar na entrada ou abater o financiamento, desde que você cumpra as regras do fundo para a compra da casa própria. A Carolina confere isso com você antes da simulação.
Autônomo consegue financiar?
Consegue. Quem não tem carteira assinada comprova a renda de outras formas, como extratos bancários e a declaração do Imposto de Renda. Por isso declarar o IR ajuda tanto na hora da análise.
Simulação aprovada é financiamento garantido?
Não. A simulação mostra uma estimativa de entrada e de parcela. A aprovação só sai depois da análise de crédito do banco, que olha renda, histórico e documentos.
Como funciona o Minha Casa Minha Vida?
É o programa do governo federal para a compra da casa própria, com juros menores que os do mercado e, conforme a renda da família, subsídio que reduz o valor a financiar.
As faixas de renda, os juros e os subsídios mudam com as regras de cada ano, então a Carolina faz a sua simulação com as regras em vigor no dia.
Os preços estão no site?
Não. As tabelas das construtoras mudam com frequência e cada unidade tem um valor, então a Carolina manda a tabela atualizada e as condições do dia pelo WhatsApp.
As imagens dos empreendimentos são reais?
São as perspectivas oficiais dos books das construtoras e são meramente ilustrativas. Acabamento, mobiliário e paisagismo podem ser diferentes na entrega: vale sempre o memorial descritivo do contrato.
Como falar com a Carolina?
Pelo botão Falar com a Carolina, em qualquer página do site: você deixa nome e WhatsApp e ela retorna com as opções.
Me conte o que você procura.
Região, número de quartos, prazo de entrega e quanto cabe por mês. Com isso eu já volto com as opções certas para você.
- Simulação com as regras do banco em vigor
- Tabela atualizada da construtora
- Visita ao estande ou ao decorado